Обязательна ли замена счетчиков воды

Замена счетчика воды собственником помещения – специальная сантехническая операция, предусматривающая демонтаж старого и установку нового аналогичного устройства. Работа может выполняться (разрешена правилами обслуживания коммуникационных систем, кроме газопроводов):

• Самим владельцем квартиры.
• Штатным сотрудником управляющей компании на основании официального договора обслуживания.
• Независимым специалистом на коммерческой основе.

В любом случае решение о необходимости проведения такой замены принимает собственник независимо от рекомендаций или предписаний поставщика коммунальной услуги (воды по трубопроводной магистрали).

Законодательных актов, регламентирующих проведение обязательной замены, нет. Но у управляющих компаний существуют определенные экономические и административные рычаги бюрократического воздействия, о которых следует помнить при принятии решения.

В каких случаях может возникнуть вопрос о необходимости замены счетчика воды

Счетчик для горячей или холодной воды – прибор учета потребления жидкости, поступающей в квартиру или дом по трубопроводной магистрали. Устанавливается в общедоступном для снятия показаний месте. Контроль за исправностью и целостностью возлагается на собственника помещения. Счетчик установленной регламентом модификации пломбируется и проходит проверку специалистом управляющей компании. Необходимость проведения замены может возникнуть в случае:

• Физического повреждения корпуса прибора.
• Истечения установленного производителем эксплуатационного срока (12 лет с даты установки).
• Получения рекомендации от специалиста, проводившего очередную (плановую) проверку.

При этом проверка должна выполняться штатным сотрудником лицензированной компании по заявлению собственника объекта недвижимости. Для дефектовки используется сертифицированное оборудование. Заказчику выдается акт установленного образца с указанием выявленных отклонений показаний в процентном соотношении от нормы и видом установленных неисправностей.

На прошедший проверку счетчик воды выдается сертификат, подтверждающий возможность его дальнейшего использования для учета расхода воды. Номер документа и реквизиты выдавшей его компании передаются поставщику коммунальной услуги.

Законно ли требование провести замну счетчика без предварительной поверки

Для проведения поверки исправности уже установленного счетчика используется специальное оборудование. Оно позволяет выполнять работы без демонтажа устройства и с высокой точностью определять процент погрешности. Наиболее часто используемая недобросовестными компаниями уловка – предложение приобрести у них новый счетчик и провести его установку вместо старого. Аргументация:

• Продолжительный срок службы.
• Плохое качество воды.
• Высокая точность определения расхода.

Отсутствие профессиональных технических навыков и желание как можно скорее решить задачу с плановой поверкой счетчика, заставляют большинство пользователей соглашаться на проведение такой необязательной монтажной замены. А это – дополнительные расходы, как правило, прибор они предоставляют по завышенной стоимости, возможность возникновения течи и необходимость перекрывать воду.

Заключение специалиста лицензированной компании

К предложениям поменять счетчик воды, которые поступают по телефону или через средства интернет-связи, следует относиться с настороженностью. Такие обещания, как перекрытие стояка и штрафные санкции – это всего лишь уловки, которые не имеют под собой законодательной базы. Единственное, что грозит собственнику за несвоевременное проведение поверки – перевод на общий тариф с платой за фактическое количество прописанных на данной площади людей.

Разработанные и серийно выпускаемые отечественными компаниями счетчики воды проходят обязательную сертификацию. Устройства отвечают параметрам качества и адаптированы для работы с водопроводной водой любой жесткости. Как показала практика, в большинстве случаев уже установленные приборы без проблем проходят плановые проверки, редко ломаются и не требуют замены десятки лет даже в условиях активной эксплуатации.